1996〜2006年築, 専有面積65.24㎡〜85.24㎡の平均販売価格
大阪府
52.2万円/㎡
前年比+4.8%
枚方市
34.7万円/㎡
前年比-1.1%
ライオンズガーデン枚方藤阪
大阪府枚方市藤阪北町
/ 藤阪駅 徒歩14分
2001年築 / 10階建 / 111戸 / RC造
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7階 / 75.24㎡の場合
相場
2,357万円
31.3万円/㎡
1,321
2,011
2,702
3,392
AI査定結果
推定相場価格
2,357万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,011万円〜2,702万円
26.7万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズガーデン枚方藤阪
2,350万円（31.2万円/㎡）/ 7階 / 75.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は33.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 2,350万円 | 31.2万円 | 7階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 3,480万円 | 39.6万円 | 4階 | 87.91㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/04 | 2,380万円 | 31.5万円 | 5階 | 75.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 2,580万円 | 29.3万円 | 4階 | 87.91㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,780万円 | 31.6万円 | 4階 | 87.91㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/08/18 | 2,650万円 | 35.1万円 | 6階 | 75.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 2,480万円 | 30.8万円 | 8階 | 80.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,580万円 | 32.0万円 | 8階 | 80.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,698万円 | 35.7万円 | 6階 | 75.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 2,680万円 | 37.9万円 | 8階 | 70.62㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/09/06 | 2,780万円 | 36.8万円 | 6階 | 75.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/20 | 1,980万円 | 28.0万円 | 8階 | 70.62㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/11/18 | 2,200万円 | 31.2万円 | 5階 | 70.62㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/07/11 | 2,680万円 | 33.4万円 | 9階 | 80.23㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | ライオンズガーデン枚方藤阪 枚方市藤阪北町 | 藤阪駅14分 | 2,350万円 | 31.2万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 111戸 | RC |
| 2025/05/22 | ステイツ枚方・長尾ヒルズ 枚方市長尾谷町三丁目 | 藤阪駅13分 | 1,990万円 | 25.1万円 | 79.19㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/12 | ディオ・フェルティ枚方長尾 枚方市長尾谷町二丁目 | 長尾駅15分 | 2,190万円 | 34.8万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 124戸 | RC |
| 2024/04/08 | ランフォルセ長尾II番館 枚方市長尾元町五丁目 | 長尾駅4分 | 1,650万円 | 26.0万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | - | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ダイアパレス枚方山田池公園 枚方市田口山三丁目 | 長尾駅25分 | 2,160万円 | 29.7万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 155戸 | RC |
| 2025/04/24 | ネオハイツ枚方長尾 枚方市長尾元町六丁目 | 長尾駅3分 | 2,180万円 | 32.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、枚方市では1.1%下落しています。
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