1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
枚方市
35.2万円/㎡
前年比+9.2%
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ライオンズガーデン枚方藤阪
大阪府枚方市藤阪北町
片町線(学研都市線) / 藤阪駅 徒歩15分
2001年築 / 10階建 / 111戸 / RC造
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4階 / 87.91㎡の場合
相場
2,711万円
30.8万円/㎡
1,773
2,399
3,024
3,649
AI査定結果
推定相場価格
2,711万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,399万円〜3,024万円
27.3万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズガーデン枚方藤阪
2,998万円（34.1万円/㎡）/ 4階 / 87.91㎡ / 3LD
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は33.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 2,998万円 | 34.1万円 | 4階 | 87.91㎡ | 3LD | 南 |
| 2026/01/12 | 3,180万円 | 36.2万円 | 4階 | 87.91㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/13 | 2,250万円 | 29.8万円 | 3階 | 75.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/08 | 2,350万円 | 31.1万円 | 3階 | 75.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 3,280万円 | 37.3万円 | 4階 | 87.91㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/16 | 3,380万円 | 38.4万円 | 4階 | 87.91㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/06/04 | 2,350万円 | 31.2万円 | 7階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 2,280万円 | 30.2万円 | 5階 | 75.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 3,480万円 | 39.6万円 | 4階 | 87.91㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/04 | 2,380万円 | 31.5万円 | 5階 | 75.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 2,580万円 | 29.3万円 | 4階 | 87.91㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,780万円 | 31.6万円 | 4階 | 87.91㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/08/18 | 2,650万円 | 35.1万円 | 6階 | 75.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 2,480万円 | 30.8万円 | 8階 | 80.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,580万円 | 32.0万円 | 8階 | 80.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,698万円 | 35.7万円 | 6階 | 75.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 2,680万円 | 37.9万円 | 8階 | 70.62㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/09/06 | 2,780万円 | 36.8万円 | 6階 | 75.47㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | ライオンズガーデン枚方藤阪 枚方市藤阪北町 | 藤阪駅15分 | 2,998万円 | 34.1万円 | 87.91㎡ | 3LD | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 111戸 | RC |
| 2026/02/22 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2026/02/15 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 2,080万円 | 29.7万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2026/01/31 | リバティパーク枚方F棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅17分 | 2,649万円 | 37.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 144戸 | RC |
| 2025/10/18 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,480万円 | 28.4万円 | 87.43㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2024/03/25 | リバティパーク枚方G棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅13分 | 2,990万円 | 30.5万円 | 97.98㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 118戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、枚方市では9.2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ライオンズガーデン枚方藤阪 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市藤阪北町 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)藤阪駅徒歩15分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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