ライオンズガーデン枚方藤阪

  • 大阪府枚方市藤阪北町

  • / 藤阪駅 徒歩14分

  • 2001年築 / 10階建 / 111戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
3,280万円
37.3万円/㎡
相場
3,072万円
34.9万円/㎡
1,647
2,597
3,547
4,497
AI査定結果
推定相場価格
3,072万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,597万円〜3,547万円
29.5万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
 
最終更新日: 2025年8月27日
ライオンズガーデン枚方藤阪
3,280万円(37.3万円/㎡)/ 4階 / 87.91㎡ / 3LD・K+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は34.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(37.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/243,280万円37.3万円4階 87.91㎡ 3LD・K+納戸×
2025/06/163,380万円38.4万円4階 87.91㎡ 3LD・K+納戸×
2025/06/042,350万円31.2万円7階 75.24㎡ 3LDK
2025/06/022,280万円30.2万円5階 75.47㎡ 3LDK
2025/04/253,480万円39.6万円4階 87.91㎡ 3LD・K+納戸×
2025/02/042,380万円31.5万円5階 75.47㎡ 3LDK
2024/10/272,580万円29.3万円4階 87.91㎡ 3SLDK
2024/10/122,780万円31.6万円4階 87.91㎡ 3LDK+S
2024/08/182,650万円35.1万円6階 75.47㎡ 3LDK
2024/06/302,480万円30.8万円8階 80.6㎡ 4LDK
2024/04/292,580万円32.0万円8階 80.6㎡ 4LDK
2024/04/132,698万円35.7万円6階 75.47㎡ 3LDK
2024/02/242,680万円37.9万円8階 70.62㎡ 2SLDK
2023/09/062,780万円36.8万円6階 75.47㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(37.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/24
ライオンズガーデン枚方藤阪
枚方市藤阪北町
藤阪駅14分 3,280万円37.3万円87.913LD・K+納戸×4階 / 10階建 2001111RC
2025/08/15リバティパーク枚方F棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅17分 2,748万円34.4万円79.943LDK13階 / 15階建 南東2001144RC
2025/08/01リバティパーク枚方A棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅19分 2,780万円31.8万円87.434LDK7階 / 15階建 南東2000118RC
2024/03/25リバティパーク枚方G棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅13分 2,990万円30.5万円97.984LDK3階 / 15階建 南東2001118RC
2025/08/24リバティパーク枚方B棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅18分 2,790万円37.2万円75.083LDK10階 / 15階建 南東200087RC
2025/06/18リバティパーク枚方
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅15分 1,980万円28.3万円70.063LDK5階 / 15階建 2000118RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、枚方市では2.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(37.3万円)は枚方市の平均と比較して11%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+9.5%
枚方市
33.6万円/㎡
前年比-2.9%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン枚方藤阪
所在地大阪府枚方市藤阪北町
交通藤阪駅徒歩14分
築年月2001年
階数10階建
総戸数111戸
建物構造RC
土地権利所有権