1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
枚方市
35.4万円/㎡
前年比+3.8%
ライオンズガーデン枚方藤阪
大阪府枚方市藤阪北町
/ 藤阪駅 徒歩14分
2001年築 / 10階建 / 111戸 / RC造
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4階 / 87.91㎡の場合
相場
3,260万円
37.1万円/㎡
1,627
2,715
3,804
4,893
AI査定結果
推定相場価格
3,260万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,715万円〜3,804万円
30.9万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズガーデン枚方藤阪
3,380万円（38.4万円/㎡）/ 4階 / 87.91㎡ / 3LD・K+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 3,380万円 | 38.4万円 | 4階 | 87.91㎡ | 3LD・K+納戸× | 南 |
| 2025/06/04 | 2,350万円 | 31.2万円 | 7階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 2,280万円 | 30.2万円 | 5階 | 75.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 3,480万円 | 39.6万円 | 4階 | 87.91㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/04 | 2,380万円 | 31.5万円 | 5階 | 75.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 2,580万円 | 29.3万円 | 4階 | 87.91㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,780万円 | 31.6万円 | 4階 | 87.91㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/08/18 | 2,650万円 | 35.1万円 | 6階 | 75.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 2,480万円 | 30.8万円 | 8階 | 80.6㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ライオンズガーデン枚方藤阪 枚方市藤阪北町 | 藤阪駅14分 | 3,380万円 | 38.4万円 | 87.91㎡ | 3LD・K+納戸× | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 111戸 | RC |
| 2025/07/06 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,880万円 | 29.6万円 | 97.33㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/30 | リバティパーク枚方F棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅17分 | 2,830万円 | 35.4万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 144戸 | RC |
| 2025/06/15 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,590万円 | 29.6万円 | 87.43㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/06/30 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 2,680万円 | 38.6万円 | 69.52㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2024/09/09 | エステムコート御殿山IIグラウズ 枚方市渚西二丁目 | 御殿山駅4分 | 2,400万円 | 32.4万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 114戸 | RC |
| 2025/07/07 | エンゼルフィールズ枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅13分 | 2,980万円 | 37.1万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 159戸 | RC |
| 2025/04/24 | レックス・シティ枚方 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅6分 | 2,398万円 | 35.6万円 | 67.31㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2025/01/27 | 藤和ライブタウン枚方公園 枚方市枚方元町 | 枚方公園駅2分 | 2,480万円 | 30.1万円 | 82.36㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 113戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、枚方市では3.8%上昇しています。
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大阪府枚方市出口一丁目
京阪本線 / 光善寺駅 徒歩 13分
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