1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
枚方市
36.2万円/㎡
前年比+9.9%
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ライオンズガーデン枚方藤阪
大阪府枚方市藤阪北町
片町線(学研都市線) / 藤阪駅 徒歩14分
2001年築 / 10階建 / 111戸 / RC造
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3階 / 75.47㎡の場合
相場
2,358万円
31.2万円/㎡
1,314
2,010
2,706
3,403
AI査定結果
推定相場価格
2,358万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,010万円〜2,706万円
26.6万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズガーデン枚方藤阪
2,350万円（31.1万円/㎡）/ 3階 / 75.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は34.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 2,350万円 | 31.1万円 | 3階 | 75.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/27 | 3,180万円 | 36.2万円 | 4階 | 87.91㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 3,280万円 | 37.3万円 | 4階 | 87.91㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/16 | 3,380万円 | 38.4万円 | 4階 | 87.91㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/06/04 | 2,350万円 | 31.2万円 | 7階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 2,280万円 | 30.2万円 | 5階 | 75.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 3,480万円 | 39.6万円 | 4階 | 87.91㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/04 | 2,380万円 | 31.5万円 | 5階 | 75.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 2,580万円 | 29.3万円 | 4階 | 87.91㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,780万円 | 31.6万円 | 4階 | 87.91㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/08/18 | 2,650万円 | 35.1万円 | 6階 | 75.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 2,480万円 | 30.8万円 | 8階 | 80.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,580万円 | 32.0万円 | 8階 | 80.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,698万円 | 35.7万円 | 6階 | 75.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 2,680万円 | 37.9万円 | 8階 | 70.62㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/09/06 | 2,780万円 | 36.8万円 | 6階 | 75.47㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | ライオンズガーデン枚方藤阪 枚方市藤阪北町 | 藤阪駅14分 | 2,350万円 | 31.1万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 111戸 | RC |
| 2025/11/25 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.43㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/11/12 | リバティパーク枚方F棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅17分 | 2,690万円 | 38.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 144戸 | RC |
| 2025/11/28 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.43㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/01 | リバティパーク枚方G棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅13分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK+ | 12階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/20 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,480万円 | 28.4万円 | 87.43㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/09/24 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、枚方市では9.9%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ライオンズガーデン枚方藤阪 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市藤阪北町 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)藤阪駅徒歩14分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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